该不该提前还房贷划算-应该提前还房贷吗?

有没必要提前还房贷

您好，房贷提前还款划算的。但是房贷分为等额本金和等额本息两种还款方式。其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。千万不要提前还房贷？这三种情况提前还更划算 PS:学长精心整理了一份FRM全新备考资料包，持续更新，扫码领取哦~ 买房究竟应该如何来规划，让自己的压力最小。

该不该提前还房贷,纠结中!

房贷提前还款还是比较划算的，如果客户有提前还款的能力，那么提前结清房贷可以为自己节省一些利息支出，当然了在申请提前还款的时候，客户也要注意到违约金的事情。？很多人买房都会因为资金不足选择贷款，很多人在贷款之后，后期有了资金，想要提前还款，认为提前还款可以节省一部分利息，那到底划不划算呢？来听听银行员工怎么说。 我们都知道。

通过以上案例，方正证券研报认为，当理财收益率为3.5%时，没钱还房贷法院怎么判与5.7%的房贷利率提前还款节省的收益基本打平。这意味着。由于每个家庭情况，日常开支，提前还房贷有什么规则工作变动可能，收入的稳定性，对未来的预期情况等都不同，我们不能一概的说提前还房贷划算，贷款还完怎么办理房贷或不提前还房贷划算，还是需要结合自身实际情况进行考量。

房贷还了4年提前还款

当然，如果真的决定提前还贷，究竟如何还才划算呢？从目前来看，银行支持2种提前还房贷的方式：全额提前还清和提前偿还部分贷款。还款方案可以选择缩短还款年限或者减少月供。带押过户可能划算一点。具体原因如下: 1、带押过户能节省一笔过桥资金。 若是正常提前还款，那么在自有资金不足的情况下，需要利用过桥资金才能提前还清原房贷。

方正证券研报认为，只考虑理财收益率与房贷利率价差扩大就提前还款，并不是一笔划算的买卖。还需要从还款时间年限、还款方式、已还款期数等多要素共同评估。“我想提前还房贷，永清可以期还房贷吗银行却说要先预约”“过去贷款要排队，没想到现在还款也要排队”“想把钱提前还给银行，银行还不高兴”……近期，国内出现提前还贷潮。

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如有结余资金，不一定将其用于提前偿还贷款。可以去学理财，用钱生钱也不失为一个好办法。万赋分析道，大多数房贷用户选择等额本息的还款方式，因此前期还款主要是还利息，而提前还贷还的是本金，还需要算清楚可能的提前还款手续费。